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九江公积金账户余额逾7万却取不了

发布时间:2020-03-03 11:22:12 阅读: 来源:网卡厂家

公积金账户余额逾7万却取不了

公积金提取和使用的那些事

17日,市民董先生致电8530000呼叫中心反映,由于5年 前为儿子买房时并未使用公积金贷款,现在想提取公积金用于还款,可是却被告知要再买一套房才可以使用公积金。董先生很是疑惑,既然公积金是市民可以用来买 房的资金,为何当自己和儿子的公积金账户上有钱了但却拿不出来?带着董先生的疑问,记者来到了我市住房公积金管理中心,并就公积金提取和使用的常见问题对 相关业务科室的负责人进行了采访。

公积金账户里的钱提取不了

据董先生介绍,5年前,由于儿子刚刚从部队转业回家,一时间没 去 工作,所以买房之初,虽然房产证上写的是儿子的名字,但却并未使用儿子的钱款或用公积金账户贷款买房。当时是我先交了10万首付,还找商业银行贷了20 多万才买的房。董先生告诉记者,如今,我儿子有了公积金账户,还交了5年多,户头上有近4万块钱,我自己的公积金账户上也累积了3万,现在却不能把它 们取出来还贷了,到底在什么情况下才可以提取公积金呢?

商贷职工只限首尾时提取公积金

市住房公积金管理中心归集科的 王 科长说:由于目前公积金实行的是属地化管理,所以依据我市现行的政策,2人(含2人)以上共同买房的,共同购买人必须是配偶或直系亲属,才可以提取住房 公积金。而且如果提取了公积金买房就不能用公积金贷款,如果用公积金贷款就不允许提取。像董先生这样的在购房时办理了商贷的职工,如若需要提取公积金, 只能有两种情况:第一,是在首次购房与开发商签订购房合同时,以购房的名义申请提取公积金。第二,当借款人夫妻双方及子女或父母的公积金账户总额与贷款余 额相等时,也可以申请一次性提取公积金余额用于冲抵贷款余额。此外,如若市民已经一次性结清房贷,则可以在结清后1年之内,申请提取公积金。若超过了1年 的时限,则需要等再次购房时才能提取。

公积金贷款满一年可一年提取一次还贷

除了商业贷款,市民如果在购房时选择了公积金贷 款,那么又该如何提取和使用公积金呢?对此,王科长表示,市民只要在办理住房公积金贷款满1年后,就可以申请办理一年一次提取住房公积金还贷业务。借 款者本人可以在买房的对应月份每年办理一次,申请将本人或配偶双方公积金账户余额一次性提取用于冲抵购房的本金。提取额度以对应月的借款人及配偶双方住房 公积金账户余额为限,以千元为提取单位。当职工及配偶双方住房公积金账户余额不少于贷款余额时,也可以申请一次性提取住房公积金结清住房贷款。

记者 刘璐

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