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未来的新兴市场如同鞍山五爱-【资讯】

发布时间:2021-07-21 09:30:16 阅读: 来源:网卡厂家

未来的“新兴市场”设计规划图

新兴综合批发市场即将面临移迁改造,那么,未来的“新兴市场”将会建成啥样?现有的业户是否面临搬迁问题?改造后的“不夜城”里会有什么……带着这些大家的关注热点问题,昨日下午,记者采访了鞍山新兴商贸发展有限责任公司相关负责人。

重点关注

新市场建设期间业户不必搬迁

将来,新兴综合批发市场移迁的地点就在一粮库,也就是“太阳城”的位置。相关负责人介绍,未来将在此地建一个现代化的大楼,这就是新的“新兴市场”了。与此同时,市场的名字也将改为“新兴商贸城”。

为了全面提升市场档次、引进新型经营模式、积极壮大建国南路商饮风情一条街的商业规模,我市大型综合批发市场——鞍山新兴批发市场即将进行移迁改造。

新兴商贸城的建筑综合楼规划设计是由香港著名的建筑设计事务所设计的。建筑师的设计除了考虑了项目自身功能外,更加注重了与相邻建筑的融合,充分考虑市场毗邻火车道的地理位置,采用特别设计以加强建筑对火车行驶噪声的吸收,在获得更好的采光效果的同时,起到减噪的目的。

相关负责人介绍,此次移迁不牵涉到现有业户的搬迁,也不影响正常营业。目前,新兴综合批发市场共有业户近2000户。新市场建设期间,所有业户仍在现有市场内进行经营,待新市场建成装修完毕后,进行集体移迁,“搬上新家就可以直接过日子了! ”

据了解,现在的新兴综合批发市场移迁后腾出来的土地将交由政府,采取挂牌拍卖的方式出让。

现有规模

日营业额200多万如同鞍山“五爱”

2000年1月8日正式建成营业的“新兴综合批发市场”全称为鞍山市新兴商贸发展有限责任公司,隶属于鞍山市商委,是鞍山流通领域较有影响的大型批发零售综合市场。目前,该市场每天拥有200多万元的营业额。

市场由新兴综合批发市场和新兴鱼菜批发超市两大主体构成,是集日用百货、五金制品、酒水糖茶、洗涤化妆、针纺毛线、服装鞋帽、文化工艺、钟表眼镜、小商品、小家电及鱼肉蛋菜、冷冻鲜活、干鲜果品、酱菜调料、食品杂粮、现场制作、熟食加工、餐饮大厅等于一体的购物休闲中心。

曹姓负责人说:“新兴综合批发市场是由一个小小的物流仓库慢慢发展起来的,最近这两年发展特别快,因为商品物美价廉,很多鞍山的老百姓都到这里来购物,可以说,新兴综合批发市场就相当于鞍山的‘五爱’。 ”

未来展望

新“新兴市场”由三大部分组成明年投入使用

未来的“新兴市场”主要由三大部分组成,公共建筑拟建6层,楼体大约20层。建成后,预计明年能投入使用。

A、新兴商贸城(1—6层)

位于裙楼地下1层和地上1至3层,主要对原新兴批发市场经营的业态进行整合升级。也就是说,新兴市场现有的2000户业主移迁至这部分。在经营环境上,市场管理方进行统一格局改造,形成通透宽敞的统一门面、统一品类,业主不必进行基础装修,租赁价格不变。

四层和五层将引进专业店、品牌店、加盟店、直销店等,而且,每种业态只引进一家从事经营。六层将装饰成儿童游乐城及快餐饮食。

B、新兴“不夜城”

裙楼四五层和主楼是“新兴不夜城”的主体部分,这里将充分体现“24小时”经营理念,引进风味美食店、酒吧、茶吧、迪吧演艺厅、歌厅、洗浴、健身房、多功能商务中心等现代业态,使之真正成为以餐饮、文化、娱乐、休闲、商务为主,以商业购物为辅的全省一流的“不夜城”,全力打造我市商业文化品牌和建国南路上靓丽的风景线。

C、公寓商务办公区

公寓住宅、商务活动为商业带来稳定的消费群体。

据介绍,原鱼菜市场部分将全部实现“农改贸”,保留一部分传统副食品外,重点引进各种名优风味副食品,打造绿色环保、放心、称心的副食品超市。

改造后的新兴综合批发市场将主要新建综合百货商场、鱼菜副食品超市、餐饮娱乐场所、多功能商务中心及相关配套设施。建成后,预计可实现年交易额10亿元,实现利税8000万元,安排就业5000人。

业户声音

赞同市场移迁担心影响营业

对于此次移迁,新兴综合批发市场的业户们是怎么看的呢?

在新兴市场二楼经营服装的王女士说:“市场改造我们当然赞同了,但是我们最担心的是让我们这些业户搬迁的问题。这是不是会影响我们做生意啊? ”当从记者口中得知,此次移迁不牵涉的业户搬迁问题时,王女士说自己悬着的心也就放下了。

还有业户担心,移迁后经营环境好了,市场会不会提高租金。对此,新兴综合批发市场的相关负责人表示,因为市场与业户们签订合同是10年,目前合同只进行了两年时间,在合同尚未到期的情况下他们不会提高业户的租赁价格的,“请诸位业户们放心,市场完全依照合同办。 ”

对此,业户们表示,“新兴综合批发市场为我们想得真是太周到了,这样,我们业户的利益就不会受到影响了。 ”

N方预测

预测一:周边房价上涨

地处铁东繁华地段,在民生地道桥两侧,北侧是乐购大型超市,南侧是新建的新兴商贸城、新兴不夜城建筑综合体,再加之建国南路四隆家私城,据预测此地段房价会有所攀升。

预测二:媲美胜利路

也有人预测,新建后,建国南路东侧的楼群会拆迁,发展方向堪比胜利路,高楼大厦耸立路旁。

预测三:标志性建筑

建国南路曾是鞍山KTV最繁华的一条街,场面相当红火。新兴商贸城建成后,这条大街将再现繁华——商饮风情。

市民反应

期待“现代化”的商贸城

“新兴市场虽然曾是鞍山市民年货购物的首选,但其内部设施太简陋,外部建筑也不够时尚。待“乐购”建成后,与其仅隔一民生地道桥的新兴市场更显破旧。我们期待更现代的购物商贸城。 ”齐丹阳一语道出众市民共同的想法。“听说新建后,市场24小时营业。鞍山还没有这样的购物商场,鞍山要向大都市迈进,应该有这样大型的、综合的、购物娱乐一体的商贸城。 ”魏兴敏如是说。“环境好了,商品价格可千万别涨,要不新兴市场可就失去小商品“批发”的意义啦。 ”高志向表达了大多数人的看法。“如果搬迁,业户库存的商品怎么处理? ”“搬迁了,上那购物还方便吗? ”不少市民纷纷表达了自己的疑问。对此,新兴商贸发展有限责任公司的相关负责昨日在接受采访时给予了明确答复:新兴市场不是要搬迁而是移迁,待新的商贸城建成后,新兴市场现有的商户可以直接搬过去,不影响正常营业。新的商贸城一天没建成,新兴市场一天不搬,所以说,新兴市场不存在停业。

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