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全国政协常委李庆云住房刚需是误导公众

发布时间:2020-03-04 05:10:59 阅读: 来源:网卡厂家

全国政协常委、国务院参事李庆云近日在2012产业金融创新与发展高峰论坛上表示,“住房刚需”的提法将没有购买力的需求说成刚性需求,误导公众,进一步放大供不应求的压力,营造房价不断上涨预期,危害房地产市场健康发展。

“住房需求应该是有效需求,所谓有效需求是指有购买能力、有支付能力的需求。特别对中等收入者而言,如果房价能够有一定幅度下降,这种住房有效需求一定会推动中国经济发展。”李庆云说。

李庆云认为,应该继续坚持房地产调控不动摇,促进房价的合理下降。他表示,楼市调控政策已经很明确,但政策还没有成为社会共识,政府的调控力度有待加强。房地产调控切不可半途而废,应继续坚持限购政策,尽快征收房产税,解决土地财政问题。

李庆云建议,为解决地方政府权力和财力不相匹配的问题,可以考虑将地方的土地出让金收归财政部,并将其20%作为转移支付,剩余80%再返还给地方政府。

0379home小编观点:

对于目前的房地产市场,如果依靠市场调节,那完全是不可能的,除非是经过一次市场的崩溃,之后才能重新建立楼市新秩序。在如今,许多国家都想做空中国房地产,因为中国的经济主要是土地财政收入,房地产市场绑架了中国经济。如果中国经济一旦出了问题,那就是大问题,所以,房地产不仅仅是民生问题,也关乎严峻的国际形势。所以目前只能靠国家来调节,改变产业结构,改变如今地方政府过度依赖土地收入和房产税收的局面。

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